NEW YORK – Endüstriyel gayrimenkul dalında faaliyet gösteren Modiv Industrial Inc (NYSE: MDV), bugün 2023 üçüncü çeyreğine ilişkin mali sonuçlarını açıkladı. Şirket, geçen yılın aynı çeyreğinde 10,3 milyon dolar olan kira gelirinin açıklandığını bildirdi. 12,5 milyon dolara yükseldi. Ancak aynı zamanda 8,5 milyon dolarlık hisse tazminatı giderlerine atfedilen 6,9 milyon dolarlık net zararla da karşı karşıya kaldı.
Net zarara rağmen MDV, New York Menkul Kıymetler Borsası’na kote edilmesinden bu yana proaktif varlık yönetimi sergiledi. Şirketin stratejik hamleleri arasında 214 milyon dolar değerinde endüstriyel varlıkların satın alınması ve 120 milyon dolar değerinde endüstriyel olmayan varlıkların elden çıkarılması yer alıyor. CEO bu elden çıkarmalara yönelik istikrarlı yaklaşımın altını çizdi.
Sermaye stratejisi açısından MDV, 285 milyon doların altındaki sabit faizli borcuyla ihtiyatlı bir duruş sergiledi. Bu, %48’lik borç-varlık oranına ve 2,3 kat borç servisi karşılama oranına katkıda bulundu. Şirket, ileriye dönük olarak stratejik iştirakleri ve birleşme ve satın alma (M&A) fırsatlarını aktif olarak araştırıyor ve şu anda değeri 2,4 milyar doların üzerinde olan beş anlaşmaya imza atıyor.
Şirketin finansal sağlığı, hisse başına 1,15 dolarlık yıllık nakit temettü ödemesi ile %7,77’lik etkileyici temettü getirisi ile öne çıkıyor. Bu, toplamı 60 milyon doları aşan 87 ardışık dağıtımdan oluşan geçmiş performansla desteklenmektedir. Ayrıca Modiv Endüstri’nin yatırımcılara ulaşma çabaları meyvesini verdi; işlem hacmi %59 arttı ve FTSE Nareit Tüm Hisseler Endeksi’ne kıyasla %26’lık olumlu bir göreceli performans elde edildi.
Piyasadaki belirsizlikler MDV’nin 2024 için resmi bir tahmin yapmasını engellemiş olsa da şirket, güçlü ekonomik koşullar altında portföy konsolidasyonlarına, birleşme ve satın alma faaliyetlerine ve disiplinli sermaye yönetimine odaklanmaya devam ediyor.
Bu makale yapay zeka yardımıyla oluşturulmuş, bir editör tarafından çevrilmiş ve incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şartlar ve Koşullarımıza bakın.
